マンションオーナーズが大規模修繕工事の悩み解決します。

施工会社をどのように

探せばいいのかわからない

工事の内容や金額は適切か？

見積を見てもわからない？

適切に工事が行われているか

チェックをしてほしい

大規模修繕工事は重要​な投資です。

　大規模修繕工事とは、12年〜15年に一度、マンションやビルなどの

建物を長く安全に使い続けるために行う、広範囲な修理・補修工事のことです。

　建物は日々、紫外線や雨風にさらされており、外壁や屋根は劣化します。

放置すると、雨漏りや外壁の剥落につながり、修繕コストが高額になる可能性

があります。定期的な修繕を行うことで、建物の耐久性を高め、長期的な維持

管理のコストを抑えることができます。

　修繕を行っていない建物は、外観が老朽化、入居者やテナントの評価が低下する​可能性があります。反対に、適切なメンテナンスを行うことで、建物の美観や機能​性が向上し、賃貸物件であれば空室リスクを抑え、売却時にも高い評価を得ること​ができます。 定期的な修繕は、長期的に見て資産価値の維持・向上につながる重要​な投資と言えます。

マンションオーナーズのメリット

マンションオーナーズは、圧倒的な修繕実績と最先端技術の両輪で他にはないサービスを提供​いたします。工事の履行やアフター保証も国交省認可の工事完成保証と瑕疵保険の加入義務を​設けることで、オーナー様に安心した大規模修繕工事を提供することが可能になります。

２５００件以上の様々な物件を実際に経験

プロの積算会社とAIを駆使した技術で唯一無二の工事プランを作成

現在の保証制度には、完工保証・瑕疵保証・設計士の検査が含まれます

２５００件以上の様々な物件を実際に経験

マンション大規模修繕工事の専門業者にて

15年以上の経歴と実績があります。

タワーマンションから築年数60年が経過した​マンション等、さまざまなマンションに

携わってきました。

その経験から営業・企画・現場と多種多様な

経験を基に最適なご提案をいたします。

築年数を問わずどんな相談でも対応可能です。

精度の高い内訳明細書は、マンションの資産価値の向​上に貢献します。修繕工事専門の積算会社とAIを活用​して正確な数値を導き出します。また、建物の部位や​形状に応じた材料及び工法を選定し、マンションに最​適なご提案をいたします。

目先のご提案ではなく、マンションの未来を描ける提​案こそが私達の使命であると考えております。

完成保証の多くは、国土交通省に登録された、　　　　​「住宅リフォーム事業者団体」が、提携する保証会社​と連携して提供しています。そのため、完成保証は、​経営状況や設立年数など、一定の基準を満たした施工​会社のみが対象となります。

また、瑕疵保険も、各保証会社が定める最低限の品質​基準を満たさなければ適用されません。そのため、保​証会社に登録された設計事務所がセカンドオピニオン​として工事期間中に品質チェックを行い、工事の品質​を確認します。

マンションオーナーズの安心の料金プラン

※図面がない場合や上記以外のご要望についても、まずはご相談ください。単体でのご要望にも対応させていただきます。

　上記の金額は概算金額となります。建物規模や形状により異なる場合があります。

マンションオーナーズのプラン①

ヒアリング（大規模修繕工事の概算金額無料診断）

まずはお客様のご要望などをお聞かせ下さい。

建物の劣化・資金の悩み・長期修繕計画等、

オーナー様の幅広い悩みに対応させて頂きます。

また、建物情報を情報を教えて頂けば、

大規模修繕工事概算費用の無料診断を致します。

※電話やメールでの相談は、無料です。

マンションオーナーズのプラン②

建物積算・大規模修繕工事内訳明細書作成

建物図面から正確な工事数量を積算します。

弊社の積算数量は、プロの積算士が積算を行い、

AI技術を用いて精度を向上させていますので、

今回の大規模修繕工事だけではなく、次回以降の​大規模修繕工事はもちろん、随時補修工事で

使用できる建物にとって唯一無二の指針となる

資料になります。

※建物積算には建築図面が必要になります。

マンションオーナーズのプラン③

建物の簡易調査(劣化状況・資産価値向上調査）

マンションオーナーズ技術者が、実際に現地の

建物調査を実施させて頂きます。内容としては

目視・打診調査になります。建物の劣化状況や

資産価値を向上させるためのグレードアップ

箇所が確認された場合は、工事内訳明細書に

反映させ、より高度な工事内容を提案致します。

※建物の全面打診調査や赤外線調査ではないことから

「簡易」という表現を使用しています。

マンションオーナーズのプラン④

施工会社選定

施工会社の選定には、建築知識や業界の情報、

見積金額適正判断等、高度な専門知識が必要に

なります。マンションオーナーズでは、「住宅リ​フォーム事業者団体」が実施している完成保証に

加入が可能な優良企業様のみを紹介させていただ​きます。

※オーナー様の紹介会社様についても、財務諸表や

　建築業法書類のチェックをさせていただきます。

マンションオーナーズのプラン⑤

監理サポート

工事の品質は、第三者のチェックがあることで、​品質の精度は向上します。１回目の下地補修適性​確認と足場解体前の仕上適性確認の2回、品質検​査をマンションオーナーに登録された弊社提携の​検査員が行います。

※物件の規模が大きい場合、２回以上の検査を行う場合

　があります。

2,500件以上の経験から

MOプランを作りました。

しかし、同じマンションは

一つもありませんでした。

だからこそ、一つ一つの

マンションに最適な在り方を　​提案します。マンションオーナ​ーズはまだ進化します。

お気軽にご相談ください。

お問い合わせ

電話：092-600-7205

住所：811-1123 福岡市早良区内野2丁目14−９

ウェブサイト: https://mansionowners.com/

メールアドレス: info@mansionowners.com

マンション大規模修繕工事を最高の投資に。